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Die meisten Kunden der comdirect Bank sind sich zunächst nicht darüber im Klaren, dass das Unternehmen eine große Auswahl an Angeboten zur Immobilienfinanzierung für sie bereithält. So ist es in den vergangenen Jahren immer wieder gelungen, Menschen den Weg bis zum Eigenheim zu ebnen. Wir werfen einen Blick auf die Besonderheiten, welche die Finanzierung mit sich bringt.
Die Finanzierung über die comdirect profitiert in diesen Tagen von den durchweg niedrigen Zinsen. Auf diese Weise ist die Bank noch eher dazu in der Lage, ihren Kunden ansprechende Angebote zu machen. Für diesen Zweck arbeitet die Bank mit 400 verschiedenen Partnern zusammen. Bei der Vermittlung der Kredite setzen sich die Verantwortlichen das Ziel, einen möglichst guten Überblick über den Markt zu gewähren. Dieser soll es den Kunden noch leichter machen, eine durchdachte Entscheidung zu treffen. So ist es derzeit ab Zinsen von 1,4 Prozent pro Jahr möglich, passende Finanzierungen in den Blick zu nehmen. Unterschiede ergeben sich im individuellen Fall zum Beispiel aus der eigenen Bonität und der Höhe des Darlehens, das in Anspruch genommen werden soll.
Die Finanzierung lässt sich mithilfe der Finanzierungsrechner noch besser planen, wie sie die comdirect auf ihrer Seite anschaulich zur Verfügung stellt. Hier haben die Kreditnehmer die Möglichkeit, ihre individuellen Maßgaben in die Vorlage einzugeben. Daraus ergeben sich wichtige Kennzahlen, die einen entscheidenden Hinweis auf den Verlauf der Rückzahlung geben. Dadurch wird ein hohes Maß an Transparenz gewonnen, da die oft so unübersichtlichen Zahlen nun leichter eingeordnet werden können.
An einem Beispiel lässt sich sehr gut erkennen, wie eine Finanzierung der Immobilie über die comdirect am Ende des Tages aussehen kann. Entscheidet sich ein Kreditnehmer zum Beispiel dafür, einen Betrag von 140.000 Euro über das Darlehen aufzunehmen, so steht ihm die Möglichkeit frei, eine Zinsbindung über 15 Jahre zu nutzen. Bei einem effektiven Jahreszinssatz von 1,89 Prozent p.a. ergeben sich monatliche Raten in Höhe von 357 Euro. Diese bleiben für den gesamten Zeitraum der Zinsbindung konstant. Auf diese Art und Weise gibt es die Chance, von einer zusätzlichen finanziellen Sicherheit zu profitieren. Denn zu jeder Zeit steht genug Einkommen zur Verfügung, um die monatlich fälligen Raten der Finanzierung bezahlen zu können.
Besonderheiten
Inhaltsverzeichnis
Tatsächlich stellt die comdirect all ihren Kunden einen Berater für die Zeit der Finanzierung zur Seite. Auf diese Weise ist es der Online-Bank zuletzt gelungen, viele Zweifel aus der Welt zu schaffen, die gegenüber den Angeboten eines digital agierenden Unternehmens bestanden hatten. Der Berater hilft etwa bei den verschiedenen bürokratischen Hürden, die bis zum Erhalt des Geldes zu gehen sind. Darüber hinaus erstellt er ein Konzept für die Finanzierung, welches sich ganz genau der persönlichen finanziellen Situation anpasst. Die Beratung erfolgt dann entweder telefonisch, oder mithilfe eines Live Streams.
Ein weiterer Vorzug des Angebots der comdirect ist die enorm lange Zinsbindung, welche die Kunden im persönlichen Fall nutzen können. Sie besitzen die Möglichkeit, die fälligen Zinsen des Kredits über einen Zeitraum von bis zu 40 Jahren festschreiben zu lassen. Selbst bei einer akuten Veränderung der Leitzinsen ist es der Bank folglich nicht möglich, den Zinssatz über den vertraglich vereinbarten Wert anzuheben. Auch dies begünstigt eine bessere Planungssicherheit auf Seiten der Kreditnehmer. Sie können sich sicher sein, dass das Einkommen auch in Zukunft ausreichend sein wird, um die fälligen Raten des Kredits bedienen zu können.
Die Verwaltung des Darlehens erfolgt im Anschluss über einen persönlichen Zugang zum Online Banking. Rund um die Uhr haben die Kreditnehmer auf diese Weise die Möglichkeit, sich einen Eindruck von den aktuellen Kennzahlen zu verschaffen. Am Ende des Tages bedeutet dies die Möglichkeit, stets auf dem neuesten Stand der Dinge zu bleiben und den Überblick über die Finanzierung zu behalten. Bei der comdirect steht auch im weiteren Verlauf des Vertrags ein persönlicher Berater zur Verfügung. Darüber hinaus kann der allgemeine Kundenservice nützlich sein, um auftretende Fragen und Probleme zu klären. Es lohnt sich in jedem Fall, diese Angebote in Anspruch zu nehmen und ihren individuellen Nutzen zu erkennen. Auch die DTW Baufinanzierung stellt ihren Kunden gute Konditionen bereit.
Zudem stellt die comdirect einige Hilfsmittel bereit, welche etwa die Chance bieten, die staatlichen Fördermittel im individuellen Fall zu prüfen. So ist es möglich, alle Leistungen in Anspruch zu nehmen, wie sie zuletzt etwa für Familien mit zwei Kindern geschaffen wurden. Auch regionale Zinsrabatte und Kombinationsmöglichkeiten mit aktuellen Bausparverträgen werden von der comdirect geprüft, bevor der Kunde sein individuelles Angebot erhält. Auf diesen Wegen stellt das Unternehmen letztlich sicher, dass den Kunden die bestmöglichen Konditionen zur Verfügung gestellt werden können.
Vorteile
- persönlicher Berater für Kreditnehmer
- ab 0,60 Prozent Effektivzins p.a.
- Sondertilgungen möglich
- bis zu 40 Jahre Zinsbindung
Annahmerichtlinien
- Wohnsitz in Deutschland
- Bonitätsprüfung
- geregeltes Einkommen
- Volljährigkeit des Kreditnehmers
Produktinformationen
- Kredit mit kostenlosem Online-Berater
- flexible Sondertilgungen möglich
- transparente Verwaltung im Internet
Konditionsübersicht
| Minimaler Nettodarlehensbetrag: | 5.000,- Euro |
| Maximaler Nettodarlehensbetrag: | kein Limit |
| Effektiver Jahreszins*: | ab 0,60 % * (bonitätsabhängig) |
| Gebundener Sollzinssatz: | ab 0,60 % p.a. |
| Laufzeit: | 5 – 25 Jahre |
| Kreditzusage erfolgt: | sofort |
| Sondertilgungen: | kostenlos |
| Kreditversicherung: | möglich |
| Umschuldung anderer Kredite: | möglich |
| Gebühren: | keine |
| Verwendungszweck: | frei |
* Mindestangaben gemäß der EU-Verbraucherkreditrichtlinie. Alle Informationen bekommen wir seitens der Banken. Mindestens zwei Drittel der Kunden erhalten den angegebenen effektiven Jahreszins in der Tabelle oder einen günstigeren bei der jeweiligen Bank. Individuelle Berechnungen können dennoch abweichen, da der angegebene effektive Jahreszins von individuellen Faktoren abhängig ist. „k.A.“, „K.A.“ oder „Keine Angabe seitens der Bank“, bedeutet, dass uns seitens der Bank diese Informationen (noch) nicht übermittelt wurden. Wir ergänzen diese, sobald sie uns vorliegen. Alle Informationen haben wir sorgfältig und gründlich recherchiert, sie sind jedoch ohne Gewähr. Stand: 12/2023
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